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クマの司法書士合格

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ブービートラップ 

こんばんは。

今日も暑い日でしたね。
私の住んでいる地域は何でも今週は
こんな気温が続くみたいなので少し気が滅入りそうです。

はい、ということで昨日に続きまして、
本日も補助者ネタでいきたいと思います。

勉強ネタは何も書くようなことがありませんので

さて、本当は本日も1日中、事務所に籠りっきりの予定でしたのですが、
急な相続での案件がきて、とある市役所にまで固定資産税の評価証明と
職務上請求で住民票等を取りにいってきました。

評価証明の評価って共有の土地でも全体の評価額が出ているんですね。
備考欄みたいなところにA持分は100分の○○って記載があったので、
てっきり按分された額が載っているものだと思って課税価格の計算をしたんですが、
地域の割にあまりに㎡単価が高いのが気になって市役所に確認をとったところ、
評価額は持分割合で按分した額では無く、全体の額がでているとのころでした。

危うく大きなミスをしてしまいそうでした。
あぁ、あぶなかった~

てか、備考欄みたいなところに持分とかを記載するのであれば、
評価額も按分しといて欲しいものです。
それか、評価額については按分していませんって一言書いてくれてればいいのにね。

役所の方はもう少しこちら側のことも考えた表示の仕方にしてほしいと
切に思った今日この頃でした。

明日もものすごく暑いですけど頑張っていきますか

本日の勉強時間:3時間

民法:考える肢

商登法:完制ドリル

それでは本日はこのへんで。


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コメント

No title

評価額として全体が記載されているのか、持分なのかは地域によって異なります。
  #- URL [2010/08/19 09:46] edit

No title

僕も一回やりましたよww
なんでこんなに高いねんっみたいな。

神戸市は全体価格で出ますが、大阪の岸和田市だったかなぁ・・・は持分価格でしたね。

注意せんといかんのは間違いないです。
場合によっては、評価がでなくて、近隣地の参考価格から割り出すみたいなことも多々ありますよねww

あ、そういえば、大阪法務局管轄の場合、評価証明の添付が不要ってご存じでした?

そんなに便利さは感じませんが・・・神戸も対応してほしいなぁと思う今日この頃です・・。
猫吉 #- URL [2010/08/19 13:25] edit

お疲れ様です

兼業での勉強は本当に苦労しますよねぇ。
僕も今日は仕事が終わってから持病の診察で八尾市の病気に行って先程帰宅しました。今日は自宅での勉強時間は無しです。でも休憩時間と移動の電車中や診察の待ち時間などの間に小まめにやったら不動産登記法の択一問題を30問ぐらいは解けましたよ~
虎男 #- URL [2010/08/19 20:15] edit

>名無しさん

どうやらそのようみたいですね。

ああいうのは統一してもらわないと困ります。

登記官でも間違うこともあるそうなので…。
おおきなクマ #- URL [2010/08/19 23:02] edit

>猫っち

神戸市は全体価格なのですね。
覚えておきます。

でもさすがに1回こんなことがあると間違わなくなると思いますけどねw

確かに評価証明の添付が不要なのにあまり便利さを感じませんね。
筆数が多いときに提出する書類の量が減るってことくらいですか…。

それよりも岸和田市のように持分価格で出してほしいものです。
おおきなクマ #- URL [2010/08/19 23:08] edit

>虎男さん

ですね。苦労します。
昨年まで専業だった私には兼業でされてた方がいかに苦労されてるかが、
身にしみて分かりましたww

勉強時間に苦労しますけど、全く取れないってことはないですね。
どんなに少しの時間でも勉強はできますので、
あとはやる気だけって思います。

兼業で合格された方はこのやる気が凄かったのでしょうね。
私も負けずに少しの時間でも何か勉強をするように心がけて行きたいと思います。
おおきなクマ #- URL [2010/08/19 23:21] edit

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